В Германии предлагают вернуться к некоммерческой аренде квартир

На фоне кризиса на рынке жилья министр строительства Клара Гейвиц предлагает частично вернуться к практике некоммерческой аренды квартир. Однако пока неясны источники финансирования для такого проекта.

По оценкам экспертов, в Германии не хватает около 700 тысяч квартир. Это имеет серьезные последствия для рынка аренды. За прошедший год (по состоянию на апрель) запрашиваемая арендная плата в старом жилищном фонде увеличилась в среднем на 7,4%, на квартиры в новых домах – на 7,7%, а в Берлине – на все 19,9%.

Федеральный министр строительства Клара Гейвиц представила план по возвращению к некоммерческой аренде жилья, отмененной в 1990 году. О подробностях документа сообщает издание Die Morgenpost. Согласно ему, компании-арендодатели могут переоформиться, как некоммерческие жилищные компании, либо перейти под эгиду зонтичных НКО.

Кроме того, Гейвиц предлагает дать самим некоммерческим компаниям возможность выступать в качестве арендодателей. До сих пор для этого были установлены юридические барьеры. Третий возможный вариант – сдача в некоммерческую аренду 5%-10% квартир в обмен на налоговые льготы для компаний-арендодателей.

Член комитета по жилищному строительству Бунедстага Ханна Штайнмюллер оценивает шансы законопроекта на внесение в парламент, как высокие. «Если коалиция серьезно относится к доступному жилью, то законопроект должен последовать быстро», — заявила она в комментарии Morgenpost. Впрочем, издание отмечает, что источник финансирования проекта пока неясен. Конкретные варианты могут быть представлены только после завершению коалиционных переговоров по бюджету следующего года.