По стоимости аренды квартир Берлин впервые опередил Гамбург

Кроме этого, Берлин впервые обогнал Гамбург и по количеству предложений по аренде. Таковы данные анализа ImmoScout24, которые приводит издание B.Z. Весной этого года число объявлений о сдаче квартир в Берлине выросло на 7,2%, по сравнению с весной 2023 года. В Гамбурге эта цифра составляет 3,4%.

Средние цены на аренду

B.Z. приводит такой пример: за квартиру площадью 70 квадратных метров на Шпрее просят в среднем 963 евро (kalt, то есть без цены на коммунальные услуги) по сравнению с 961 евро (kalt) на Эльбе.

Цена за квадратный метр: 13,76 евро в Берлине, 13,72 евро в Гамбурге. Только Мюнхен еще дороже столицы – 1472 евро (kalt), пишет B.Z.

Аренда в новостройках

И здесь Берлин впереди Гамбурга. 70 квадратных метров стоят в среднем 1366 евро (19,52 евро/кв. м) в Берлине и 1201 евро (17,15 евро/кв. м) в Гамбурге. Арендная плата в новостройках Берлина выросла на 8,6 % по сравнению с прошлым годом, в Гамбурге – на 10,6 %.

В отличие от Берлина и Мюнхена, в большинстве крупных городов Германии арендная плата в новостройках растет быстрее, чем в домах старше двух лет.