Немецкие власти намерены ускорить строительство нового жилья

Правительство Германии утвердило пакет мер — так называемый «Bau-Turbo», направленный на ускорение строительства жилья. Планируется внести ряд поправок в Строительный кодекс, сообщает n-tv.

Ускорение темпов жилищного строительства — одно из главных обещаний черно-красной коалиции. С этой целью кабинет министров утвердил соответствующий пакет мер — так называемый «Bau-Turbo». Муниципалитетам предоставят возможность ускорять процедуры согласования, отклоняясь от действующих градостроительных планов. Это позволит быстрее начинать новое строительство, уплотнять застройку и надстраивать существующие здания. Нововведение будет действовать временно — до конца 2030 года.

Процедуры утверждения градостроительных планов на уровне муниципалитетов зачастую занимают несколько лет. Эти документы определяют, как можно использовать и застраивать участки в пределах конкретной территории: от типа и плотности застройки до организации транспортной и зеленой инфраструктуры. Теперь же предполагается, что строительство будет автоматически разрешено, если в течение двух месяцев муниципалитет не проголосует против.

По оценке министерства строительства, ускорение согласований позволит ежегодно экономить около 2,5 миллиарда евро для органов управления, бизнеса и граждан.

Законопроект также предусматривает продление до 2030 года защиты арендного жилья в районах с напряженной ситуацией на рынке. Это должно предотвратить массовый перевод арендуемой недвижимости в частную собственность.

Представители строительной отрасли поддержали инициативу, но указали на ее ограниченность. По их мнению, нужно больше решимости и готовности к упрощению.