Немецкие власти хотят продлить тормоз цен на аренду жилья

В четверг, 5 июня, в Бундестаге прошло первое чтение законопроекта о продлении и возможном ужесточении мер по сдерживанию цен на арендуемые квартиры (Mietpreisbremse). Этот закон призван защитить квартиросъемщиков.

Цены на съемные квартиры в Германии давно уже бьют все рекорды особенно в крупных городах, таких как Берлин, Франкфурт, Гамбург и Мюнхен. 

Срок действия закона, сдерживающего рост стоимости арендной платы, истекает в конце этого года, но депутаты хотели бы его продлить до конца 2029 года. Союз арендаторов Германии раскритиковал продление, как недостаточное. В свою очередь Немецкая ассоциация владельцев недвижимости заявила, что данный закон продолжит отпугивать застройщиков и инвесторов, и поэтому цены будут расти еще быстрее.   

Согласно текущим правилам, при сдаче жилья в аренду цена не может превышать местную среднюю ставку более чем на 10%. Однако существуют ограничения и лазейки, позволяющие обходить это правило, например, сдавая жилье на короткий срок или с мебелью. 

Федеральный министр юстиции от СДПГ Штефани Хубиг уже пообещала ужесточить меры, заявив, что такого не должно быть, чтобы арендодатель поставил в пустую квартиру два стула и решил, что теперь сможет запрашивать значительно более высокую арендную плату.