Отель «Адлон» хотят выставить на продажу

Знаменитый берлинский отель «Адлон» у Бранденбургских ворот может сменить владельца. Сейчас он принадлежит инвестиционному фонду — его члены считают, что стали слишком старыми, и поэтому хотят продать отель. Не последнюю роль играет и благоприятная ситуация на рынке недвижимости.

Владельцы «достигли возраста»

Отелем владеет закрытый фонд Fundus-Fund 31. По данным издания Immobilien Zeitung, фонд, а значит и «Адлон», принадлежит примерно 4 тысячам собственников — в основном частным инвесторам, большинство которых, по их мнению, достигли того возраста, когда пришла пора выйти из вложений. «Планируемая продажа наилучшим образом отвечает пожеланиям вкладчиков и позволяет получить максимально высокую цену за самый известный отель Германии», — говорится в заявлении группы.

Цена вопроса

Immobilien-Zeitung сообщает, что фонд-владелец сейчас в лучшем состоянии за всё время существования (доходность — рекордные 4,54%), и часть инвесторов хочет воспользоваться этим, а также благоприятной ситуацией на рынке недвижимости. Пайщикам предложено ликвидировать фонд при минимальной цене продажи в 280 миллионов евро. Для решения нужно большинство в 75% поданных голосов собственников фонда, однако исход голосования пока остаётся открытым — оно еще идет. Для гостей отеля пока ничего не изменится: с оператором Kempinski действует договор аренды до конца 2032 года.

Вековая история

«Адлон» — один из самых известных и роскошных отелей в Европе. Первое здание открылось в 1907 году на Парижской площади прямо напротив Бранденбургских ворот; здесь останавливались, среди прочих, император Николай II и ученый Альберт Эйнштейн. В 1945 году, в последние дни Второй мировой войны, отель был почти полностью разрушен — уцелевшее небольшое крыло работало до 1984 года. Нынешнее здание открылось в августе 1997 года и с тех пор регулярно принимает самых известных и богатых гостей: от Майкла Джексона до спецпосланников президента США.

Как там побывать

Попасть в «Адлон» довольно сложно: это роскошный пятизвездочный отель, и персонал серьезно защищает приватность и безопасность постояльцев. Для всех посетителей доступен только холл, рестораны и кафе. Однако в 2023 году отель выпустил приложение Adlon AR, где любой желающий может совершить виртуальную экскурсию внутри здания — доступно несколько локаций, включая Королевский люкс.