Любовь, ложь и фальшивые документы: как украинская пианистка и немецкий стоматолог продали российскую госсобственность в Берлине
Украинская пианистка вместе с немецким дантистом, с которым она состояла в любовных отношениях, провернула крупную аферу и умудрились незаконно продать собственность Российской Федерации в Берлине на сумму в 13,5 млн евро. Журнал Der Spiegel подробно реконструировал эту мошенническую схему, мы публикуем главное.
Главные действующие лица одной из крупнейших афер, которая произошла в немецкой столице в 2020-х годах, — 61-летняя украинская пианистка Олена Г., ее бывший женатый любовник — берлинский стоматолог Б., а также предполагаемый изготовитель поддельных документов 63-летний Борис С. из Москвы.
Используя фальшивые доверенности от имени Администрации президента РФ, группе удалось продать четыре объекта российской госсобственности в районе Карлсхорст за 13,5 млн евро, а 1,8 млн евро ушли в Москву Борису С. В январе 2025 года прокуратура Берлина официально предъявила Олене Г. обвинения в мошенничестве и подделке документов, считая ее «мотором» схемы. Сама пианистка вину отрицает, утверждая, что ее подставил стоматолог, который, в свою очередь, пытается отсудить крупную сумму у бывшей любовницы.
Подробности о фигурантах
Олена Г. была предполагаемой организаторкой схемы — так считает прокуратура. В одной из доверенностей она фигурировала как полковник запаса ФСБ, хотя сама она это отрицает. Прямых доказательств ее работы на российские спецслужбы не нашли, однако при обыске у нее дома обнаружили георгиевскую ленточку, которую следствие рассматривает как возможный признак близости к государственным интересам Российской Федерации.
Бориса С. подозревает в том, что он изготавливал фальшивые доверенности. Расследование в отношении него продолжается.
Стоматолог Б., по версии следствия, сначала помогал в сделках, но теперь проходит по делу как свидетель. Он и Олена Г. много лет были любовниками. Мужчина был женат, поэтому отношения скрывали. Оба родились на территории Украины в советское время.
Подготовка к афере
По словам адвокатов стоматолога, именно он однажды рассказал Олене Г. о российских государственных объектах в Берлине, которые годами пустовали и разрушались. Позже женщина якобы вернулась к этой теме и сообщила, что через знакомого со школьных лет может узнать, хочет ли Россия продать эти объекты. Олена Г. объяснила, что сама не может выступать посредником, потому что является гражданкой Украины, а российская сторона якобы требует немецкого гражданина. Так в схеме и появился стоматолог. В 2019 году Олена Г. и Б. ездили в Москву, где якобы получили первые доверенности, оформленные на его имя. Следствие считает, что эти доверенности были фальшивыми.
Олена Г. переписывалась и с Борисом С. в Москве. В чатах обсуждались возможные объекты продажи и качество документов. Следователи считают, что под словами вроде «открыток» участники могли иметь в виду фальшивые бумаги и доверенности. В переписке Борис С. подчеркивал, что после каждого проекта нужно будет уничтожать принтеры, детали и телефоны.
Чаты стали одной из важных частей обвинения. В переписке Борис С. называл Олену Г. ключевой фигурой схемы: «Без тебя бы ничего не было. Ты — мотор». Следствие считает эту фразу одним из подтверждений того, что пианистка была не просто переводчицей или помощницей, а организаторкой операции.
В переписке также обсуждались будущие доходы. Борис С. спрашивал, хватит ли денег от продажи нескольких объектов, чтобы уйти «на пенсию». Олена Г. подгоняла его и писала, чтобы он не тормозил процесс. Эти сообщения следствие трактует как подтверждение совместного планирования.
Как мошенники смогли продать недвижимость
Первый важный шаг был сделан в ноябре 2020 года. Стоматолог Б. через адвоката обратился в участковый суд Лихтенберга и попросил доступ к материалам по одному из бывших советских зданий. К заявлению приложили предполагаемую доверенность российского государства. Запрос был одобрен, подозрений тогда не возникло.
В сентябре 2021 года стоматолог Б. пришел к берлинскому нотариусу и продал известному берлинскому торговцу недвижимостью четыре объекта в районе Карлсхорст. Речь шла о трех так называемых «русских домах», где раньше жили советские офицеры, а также об участке площадью около 17 тысяч квадратных метров на территории бывшего аэродрома. В документах было указано, что Б. действует по доверенности Административного управления президента Российской Федерации. К одному из договоров приложили копии предполагаемых доверенностей с российским двуглавым орлом и печатями. Сумма сделки составила 13,5 млн евро.
Деньги в итоге поступили на счет фирмы стоматолога. Из них 1,8 млн евро он перевел Борису С. в Москву. Сам Б. также должен был получить личную выгоду от сделки: он косвенно владел 10% в четырех компаниях, на которые были переоформлены проданные объекты недвижимости.
Позже участники попытались провести новые сделки. Среди объектов были участок у озера в Бранденбурге, бывшее генеральное консульство СССР в Западном Берлине и здание на бульваре Унтер-ден-Линден, где раньше находился «Аэрофлот». Этот объект расположен рядом с российским посольством.
Расследование против мошенников
Весной 2022 года российские дипломаты узнали о первых продажах. Посольство России обратилось в МИД Германии, после чего прокуратура Берлина и земельное криминальное ведомство начали расследование.
Сначала подозрения были направлены против стоматолога. Но после обысков, изучения переписок и показаний свидетелей версия следствия изменилась. Сам стоматолог дал показания против бывшей любовницы и вернул покупателю деньги за сделку. Переведенные в Москву 1,8 млн евро, а также шестизначную сумму компенсации ему пришлось выплатить из собственных средств. В январе 2025 года прокуратура предъявила Олене Г. обвинение в тяжелом мошенничестве и подделке документов. Стоматолога Б. следствие теперь рассматривает как свидетеля.
Олена Г. обвинения отрицает. По ее версии, организатором была не она, а стоматолог Б. Она утверждает, что только помогала с коммуникацией, потому что говорит по-русски, а чаты на ее телефоне якобы были продиктованы ей самим Б. Также она заявляет, что не знала Бориса С. и не имела контактов в России. Защита Олены Г. также пытается поставить под сомнение образ стоматолога как доверчивого участника событий. Ее адвокат указывал, что Б. в прошлом был управляющим компании, связанной с залами игровых автоматов, а также фирмы, торговавшей товарами для взрослых.
Параллельно с уголовным расследованием стоматолог Б. попытался через гражданский суд вернуть потерянные деньги, подав к Олене Г. иск на несколько миллионов евро. Однако суд отклонил его требования, посчитав представленные улики и даже материалы обвинительного заключения прокуратуры недостаточными для вынесения решения. Не согласившись с таким решением, стоматолог уже подал апелляцию.
Когда начнется уголовный процесс против Олены Г., пока неизвестно. Берлинская юстиция спустя полтора года после предъявления обвинения еще не решила, будет ли дело принято к рассмотрению.
Тем временем история с российской недвижимостью может получить продолжение. Недавно в участковый суд Лихтенберга обратился еще один человек — уроженец Казахстана из Рейнланда, импортер премиальной водки. Он запросил выписку из земельного реестра и предъявил доверенность Административного управления президента России. Доступ к документам ему предоставили.